売マンション 豊中メゾン桃山台１号棟 4階

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価格 1,880万円 管理費 11,710円/月
交通 北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩9分
所在地 大阪府豊中市上新田４丁目
築年月 1973年4月(築51年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 73.96㎡ 土地面積 -
階建 / 階 地上6階地下2階建/4階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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広々とした延床面積７３．９６㎡で居住スペースにゆとり充分。南向き！

    物件詳細情報

    交通 北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 大阪府豊中市上新田４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 管理費 11,710円/月
    修繕積立金 13,615円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 豊中メゾン桃山台１号棟
    設備 収納スペース　エレベーター　都市ガス
    特記事項 リフォーム　角部屋　南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(伊藤忠ｱｰﾊﾞﾝｺﾐｭﾆﾃｨ--(株))
    バルコニー：12.49㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：6.3

    1%
    年間想定家賃収入：118.80万円
    ※専用利用権１台あり（管理費：月額５００円）※南西角部屋
    使用部分面積 壁芯 73.96㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 地上6階地下2階建/4階
    築年月 1973年4月(築51年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年10月　キッチン　浴室　トイレ　給排水管　　洗濯パン、排水管交換
    ■内装：2012年10月　床（フローリング等）　　フローリング張替え（ＬＤＫ／廊下）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 91戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979168565 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/19 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)センリ

    交通：
    北大阪急行南北線／桃山台　徒歩9分
    住所：
    大阪府豊中市新千里南町２丁目３番２８号　千里ハイツ
    TEL：
    06-6871-4848
    FAX：
    06-6834-3300
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    関西不動産情報センター会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第６８１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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